• Prezentare generală

   Acest frumos proiect este o casă modernă, în stil cubist, locuință cu un teren generos amenajat cu piscină, pergole și spații verzi. Proiectul prezent va fi implementat în orașul Pantelimon din județul Ifov, pe un deal ce oferă o perspectivă încântătoare asupra lacului. Jocul volumetric echilibrat cât și combinația de culori sobră este soluția actuală a tipului de arhitectură modernă.
    Pentru acest proiect beneficiarul mi-a dat mână liberă atât în concepția volumetrică cât și în împărțirea interioară, dorința principală fiind de a crea spații mari, moderne și luminate.
   Terenul în ușoară pantă a condus spre o amenajare cu terasamente si amplasarea unei piscine  spre malul lacului.             Terasa circulabilă, copertinele de beton armat, balcoanele si parcarea deschisă pentru 2 autoturisme susțin acest tip de arhitectură modernă. În suprafața desfășurată nu sunt incluse scarile de la intrare, terasele descoperite de la parter și etaj și copertinele din beton armat. Construcția va fi realizată in anul 2026 si face parte dintr-un mic cartier cu 25 de locuinte. 

• Descriere funcţională

   Accesul în locuință situat pe fațada principală a corpului volumetric dominant ne conduce natural către zona de zi situată la parter, spațiu deschis generos catre lac penrtu o bună comunicare cu exteriorul. La intrarea în locuință vedem scara amplasată lateral intr-un hol deschis ce comunica cu toate spatiile.
   Parterul este compus din living, locul de luat masa, bucătăria și un birou, iar toate acestea comunică vizual pentru că tot parterul este “open space”. Funcțiunile anexe cum ar fi baia, camera tehnică și debaraua sunt poziționate separat și bine gândit pentru a prelua pe patea de instalații băile de la etaj. Livingul are ca punct de interes suprafața vitrată către lacul Pantelimon, iar pe întraga fațadă avem o terasă mare pentru o bună utilizare a zonei din spate.
   Etajul, cu casa scării frumos luminată de geamul mare dublat de riflaje este compus din patru dormitoare generoase, iar dormitorul matrimonial are dressing și baie proprie. Pentru o mai bună comunicare cu natura dar și între membrii familiei, toate dormitoarele au acces către terasa elegantă și generoasă. Suprafețele mari vitrate pentru fiecare dormitor, accesul nestingherit la terasa comună, băile spațioase și circulația verticală cu lumina specială crează un sentiment de libertate și confort pentru oricine și-ar dori o astfel de locuință. Acest tip de locuință, prin soluționarea riguroasă a spațiilor poate fi construit și pe un teren plat. 
   Casa moderna a fost proiectată cu structura de rezistență în cadre de beton armat, cu închideri din zidărie de 30cm grosime. Fundațiile tip talpa armată au fost construite în trepte pentru o economie de beton. Lipsa pereților portanți, volumetria în console, spațiile vitrate verticale duse până la placa de beton, atenția la detalii au condus spre acest tip de structură solid armată. Acoperișul a fost proiectat în 2 ape, însă aticurile perimetale dau impresia unei arhitecturi cu acoperis tip terasa necirculabilă. 
   Toate copertinele din beton armat sunt hidroizolate, iar rolul lor funcțional de protecție a fost strâns legat și de rolul estetic cu riscul de a fi prea mari și costisitoare. Acest tip de casă modernă necesită o atenție sporită a finisajelor, detaliilor de scurgere, iar în acest caz dat de terenul în pantă este nevoie și de un sistem de drenaj al apelor implementat în faza de execuție a trotuarelor de protectie perimetrale. 

Parter                  
hol și casa scării – 13,23 mp
birou - 14,34 mp
baie - 5,27 mp
spălătorie - 7,20 mp
bucătărie – 22,26 mp
living și dinning – 46,78 mp

Etaj        
hol și casa scării  – 6,30 mp
baie - 4,88 mp
dormitor – 14,15 mp
dormitor - 19,17 mp
baie – 4,53 mp
dormitor – 13,44 mp
dormitor - 21,84 mp
baie d.m. – 7,21 mp
dressing d.m. - 5,40 mp

Subsol       
hol și casa scării  – 18,45 mp
depozitare - 15,00 mp
cramă – 18,90 mp
cameră - 33,93 mp
sală fitness – 29,50 mp
spatii depozitare – 40,82 mp

• Finisaje

   Structura construcției proiectate este alcatuită din cadre de beton armat turnat monolit (stâlpi și grinzi așezate după direcțiile principale), iar infrastructura din fundații continue tip din talpă din beton armat așezate pe blocuri în trepte din beton simplu. Peste grinzile parterului si ale etajului se vor turna plăci de beton armat de 15cm grosime. Învelitoarea va fi tip terasă necirculabilă hidroizolată cu membrană bituminoasă. 
   Scurgerea apei pluviale de pe acoperiș se va face prin jgheaburi și burlane din PVC înglobate în termosistemul fațadelor.
   Pereții exteriori de închidere vor fi realizați din zidărie de cărămida GVP de 30 cm grosime, iar pereții interiori de compartimentare din zidărie de cărămida GVP de 30 cm si 15 cm grosime.
   Întreaga construcție se va termoizola la exterior cu polistiren expandat de 10 cm grosime.
   Finisajul exterior este din tencuieli de exterior pe plasă fibră de sticlă.
   Tâmplăria se va realiza la exterior din profile PVC cu geam ttripan, iar la interior din lemn.
   Finisajele exterioare ale scărilor și teraselor vor fi din gresie antiderapantă.

 Ca finisaje interioare se folosesc:
-    pardoseli din gresie antiderapantă la terase, scari, balcoane si vestibul;
-    pardoseli din parchet lamelar în toate camerele;
-    pardoseli din gresie în băi şi bucătărie;
-    placaj cu faianţă până la 1,80 m înălţime în băi şi bucătării;
-    tencuieli finisate cu vopsea lavabila.

• Izolarea termică

Măsurile de termoizolare a clădirii sunt conforme normativului în vigoare, astfel obținăndu-se valori ce depașesc rezistența minima a transferului termic(R`m).Coeficientul global de izolare termica a unei cladiri (G), în ansamblu, reprezintă suma pierderilor de căldură realizate prin transmisie directă prin suprafața anvelopei clădirii, pentru  o diferenta de temperatura între interior si exterior de la 1 K, raportată la volumul clădirii, la care se adaugă pierderile de căldura aferente reîmprospătarii aerului interior, precum si cele datorate infiltrațiilor suplimentare de aer rece. Coeficientii globali de izolare termica  « G » au in vedere :
-   Pierderile de căldură prin transfer termic, aferente tuturor suprafețelor perimetrale, care delimitează volumul încalzit al clădirii ;
-   Pierderile de căldură aferente unor condiții normale de reîmprospătare a aerului intrerior ;
-   Pierderile de căldură suplimentare datorate înfiltrației în exces a aerului exterior, prin rosturile tâmplariei.
Prin concepția complexă a clădirii (configurație, alcătuirea elementelor de construcție perimetrale etc.), cât si prin modul de alcatuire a detaliilor, s-au limitat pierderile de căldură conform Normativ C 107 / 2005 privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. 

• Caracteristici  PSI si încadrari 

 RISC DE INCENDIU  - risc mic de incendiu / REZISTENȚĂ LA FOC - GRADUL I /CATEGORIA DE IMPORTANȚA A CONSTRUCȚIEI - "D" IMPORTANTĂ REDUSĂ / GRADUL DE IMPORTAMNȚĂ - IV

* * * VĂ PUTEM OFERI PROIECTUL DE ARHITECTURA ÎN FORMAT DIGITAL(DWG) PENTRU IMPLEMENTARE ORIUNDE ÎN ȚARĂ * * *