CASA "SAVU"

ARIA CONSTRUITĂ
78,96 mp

ARIA DESFĂȘURATĂ
157,92 mp

   ARIA  UTILĂ 
141,44 mp

ÎNĂLȚIME STREAȘINĂ 
5,62 m

ÎNĂLȚIME MAXIMĂ
7,54 m

DIMENSIUNI ÎN PLAN
8,4 x 9,4

   TEREN MINIM
15 x 18

  • Prezentare generală

    Casa cu o arhitectură simplă și modernă poate fi alegerea actuală pentru o familie nu prea numeroasă. Distribuția foarte funcțională a încăperilor cât și posibilitatea renunțării la dormitorul de la parter fac din acest partiu o soluție atractivă. Posibilitatea de a avea bucătărie deschisă dar și posibilitatea de a o închide deoarece avem acces exterior aduc un surplus de facilități pentru orice cumpărător.
    Etajul este de asemenea flexibil prin contopirea celor două băi într-una singură cu o suprafață mulțumitoare. Structura de rezistență simplă cât și acoperișul clasic în patru ape reprezintă o variantă de execuție relaxantă pentru orice constructor sau meșter. 

  • Descriere funcţională

    Intrarea în casa  se face din centrul fațadei principale, iar pe partea dreaptă avem legate de coloana de instalții baia și camera tehnică. Livingul deschis către bucătărie și holul unde este amplasată scara ne dau sentimentul de spațiu mare și modern. Etajul are în componență patru dormitoare dintre care dormitorul matrimonial are baia proprie de 4,10mp. Casa unifamilială cu o suprafață utilă interioară de de 142mp, suprafață fără terase și balcon, este soluția indicată pentru o familie de cinci persoane.

Parter                  
hol – 3,92 mp
cameră tehnică – 2,04 mp
baie – 3,44 mp
casa scării – 3,55 mp
bucătărie – 12,85 mp
living – 25,30 mp
dormitor – 11,31 mp

Etaj        
casa scării – 8,93 mp
baie – 5,70 mp
dormitor – 12,73 mp
dormitor – 16,24mp
dormitor – 14,78 mp
baie d.m. - 4,10mp

  • Finisaje

Locuința cu etaj este o construcţie care are structura de rezistenţă realizată din cadre de beton armat monolit, cu închideri din cărămidă cu goluri tip GVP de 30 cm grosime. Întreaga structură va fi termoizolată la exterior cu  polistiren expandat de 10 cm grosime. La interior, pereţii de compartimentare sunt realizaţi din cărămidă cu goluri tip GVP de 30cm și 15cm grosime. Acoperişul clădirii este realizat cu şarpantă de lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Scurgerea apei pluviale de pe acoperiş se realizează prin jgheaburi şi burlane din tablă zincată. Tâmplăria este realizată la exterior din profile PVC cu geam termopan, iar la interior din lemn.  

 Ca finisaje interioare se folosesc:
-    pardoseli din gresie antiderapantă la terase, scari, balcoane si vestibul;
-    pardoseli din parchet lamelar în toate camerele;
-    pardoseli din gresie în băi şi bucătărie;
-    placaj cu faianţă până la 1,80 m înălţime în băi şi bucătării;
-    tencuieli finisate cu vopsea lavabila.

  • Izolarea termică

Măsurile de termoizolare a clădirii sunt conforme normativului în vigoare, astfel obținăndu-se valori ce depașesc rezistența minima a transferului termic(R`m).Coeficientul global de izolare termica a unei cladiri (G), în ansamblu, reprezintă suma pierderilor de căldură realizate prin transmisie directă prin suprafața anvelopei clădirii, pentru  o diferenta de temperatura între interior si exterior de la 1 K, raportată la volumul clădirii, la care se adaugă pierderile de căldura aferente reîmprospătarii aerului interior, precum si cele datorate infiltrațiilor suplimentare de aer rece. Coeficientii globali de izolare termica  « G » au in vedere :
-   Pierderile de căldură prin transfer termic, aferente tuturor suprafețelor perimetrale, care delimitează volumul încalzit al clădirii ;
-   Pierderile de căldură aferente unor condiții normale de reîmprospătare a aerului intrerior ;
-   Pierderile de căldură suplimentare datorate înfiltrației în exces a aerului exterior, prin rosturile tâmplariei.
Prin concepția complexă a clădirii (configurație, alcătuirea elementelor de construcție perimetrale etc.), cât si prin modul de alcatuire a detaliilor, s-au limitat pierderile de căldură conform Normativ C 107 / 2005 privind calculul coeficienților globali de izolare termică la clădirile de locuit. 

  • Caracteristici  PSI si încadrari 

 RISC DE INCENDIU  - risc mic de incendiu / REZISTENȚĂ LA FOC - GRADUL III /CATEGORIA DE IMPORTANȚA A CONSTRUCȚIEI - "D" IMPORTANTĂ REDUSĂ / GRADUL DE IMPORTAMNȚĂ - IV

* * * VĂ PUTEM OFERI PROIECTUL DE ARHITECTURA ÎN FORMAT DIGITAL(DWG) PENTRU IMPLEMENTARE ORIUNDE ÎN ȚARĂ * * *